Prodej komerčního pozemku

Nové
Cena k doptání v RK

Nabízíme k prodeji pozemek pro výstavbu bydlení o celkové ploše 1 469 m². Pozemek leží v klidné rezidenční lokalitě Prahy 4, v ulici Klánova. Vyniká dobrou dopravní dostupností. Jižně od… více

Kontaktovat makléře

Petr Valentík
+420 777 112 091
Poslat zprávu
Petr Valentík

 

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji pozemek pro výstavbu bydlení o celkové ploše 1 469 m². 

Pozemek leží v klidné rezidenční lokalitě Prahy 4, v ulici Klánova. Vyniká dobrou dopravní dostupností. Jižně od ulice Klánova se rozléhá les vhodný k procházkám s dětským hřištěm, rekreační loukou a ohništěm. V širším zázemí navazuje rekreační oblast podél Vltavy s golfem, tenisem, skateparkem, minigolfem a restauracemi na oblíbené cyklostezce vhodné pro in-line bruslení.

Lokalita je stabilizovaná se službami /OC Novo Plaza/ a občanskou vybaveností kapacitně odpovídající poptávce v docházkové vzdálenosti navazujícího sídliště Novodvorská. V blízkosti se nachází koupací jezero biotop Lhotka.
V současné době je k pozemku zpracovaný projekt se stavebním povolením pro výstavbu viladomu, který má tři nadzemní a jedno podzemní podlaží. Celkem obsahuje celkem 5 bytů vhodných pro rodiny s dětmi.
Na prvním podlaží se nachází dva byty s vlastní zahradou. Na druhém podlaží jsou dva byty s velkým nárožním balkonem. V posledním podlaží je jeden nadstandartní byt se střešní zahradou a terasou, finskou saunou.

Na pozemku se v klidové části vnitrobloku nachází společná zahrada s altánem a posezením. Od sousedních pozemků je zahrada oddělena živým plotem.
Každý byt má k dispozici garážové stání s elektronabíječkou a sklep.
Vytápění: přes bytové jednotky na bázi zemního plynu.
Chlazení možnost v každé bytové jednotce.
Zabezpečovací instalace je navržena.
Celková budoucí podlahová plocha pěti bytů 633 m², 679 m² balkonů a teras a 11 parkovacích stání. 

Projekt je možné upravit pomocí změny stavby před dokončením, kdy je možné změnit stavbu na obytnou vilu se zachováním celkového objemu a architektury. Může tedy vzniknout velké rodinné sídlo s dostatkem obytného prostoru a zeleně.

Základní parametry

Evidenční číslo2778
Stav zakázkyAktivní
Typ zakázkyProdej
Podtyp nemovitostiStavební bydlení
Plocha parcely1469 m2
KrajHlavní město Praha
Okresúzemí Hlavního města Prahy
Katastrální úřadPraha

Ostatní parametry

Cena poznámkaCena k doptání v RK
Dopravní dostupnostMHD, Příměstská doprava, Auto, Vlak
Druh číslování parcelyPozemková parcela
Elektřina na pozemku230 V
KanalizaceMěstská
Možno hypotékaNe
MěnaCZK
Období poplatků a služebZa měsíc
Parcelní číslo2555
PlynZaveden
Přístup k pozemkuZ veřejné komunikace
Typ cenyCelkem
Typ poplatků a služebCelkem
Typ vlastnictvía.s.
VodaVodovod
Využití z hlediska ÚPObytná