Prodej rodinného domu s pozemky, 58209 m², Lučkovice

V zastoupení majitelů najdete v naší realitní kanceláři ke koupi tuto jedinečnou nemovitost v podobě rodinného domu se zahradou, vedlejší stavbou a rozsáhlými ucelenými zemědělskými pozemky.
Tento rodinný dům najdete na samotě u lesa v malebné jihočeské krajině. Nachází se na kopci s překrásným výhledem do okolí u osady Lučkovice, spadající pod obec Mirotice. Zastavěná plocha domu je 279 m². Plocha vedlejší zemědělské stavby je 82 m². Dům obklopuje udržovaná zahrada o výměře 3 176 m² a navazující zemědělské pozemky (louky) o celkové ploše 54 672 m². Příjezd k parkovišti u domu je po místní, v zimě udržované asfaltované komunikaci z osady Lučkovice. Veškerá občanská vybavenost je v nedalekých Čimelicích, případně v Miroticích či Myšticích.
Původní dům byl vybudován kolem roku 1780 pro hájenskou službu v okolních lesích. Současná podoba domu a jeho okolí je výsledkem kompletní, velmi zdařilé a citlivé rekonstrukce, přestavby a přístavby. Kolaudace proběhla v roce 2011. Díky tomu se nyní novým majitelům nabízí prostorný jednopodlažní nepodsklepený dům s využitým podkrovím. Východní část domu nabízí byt o dispozici 5+1 o výměře podlahové plochy 154,6 m². Západní část domu nabízí dispozici 6+1 o výměře podlahové plochy 160,9 m², která byla využívána k pronájmům s ubytovací kapacitou 16 lůžek.
Na obytnou část domu navazují 2 sklady a kotelna o celkové ploše 48,08 m². Podél celého dvorního průčelí domu je vybudované kryté zápraží. Dům je zabezpečen elektronickým, požárním a kamerovým zabezpečovacím systémem napojeným na PCO. Vytápění domu je primárně zajištěno kotlem na tuhá paliva (dřevo), k dispozici je i elektrokotel a lze využívat také krbová kamna či pec. Voda je přivedena z vlastního vrtu.
Na zahradě za domem je zastřešený, osvětlený bazén Trend Active se slanou vodou o rozměrech 8,1 m x 3,53 m s hloubkou 1,5 m. Dále je zde zahradní domek, kolna, travnaté hřiště se sítí (pro volejbal, tenis…), zahradní jezírko, pergola s venkovním posezením, ohniště a výklenková kaplička.
Součástí prodeje je také vedlejší stavba, která je v současné době využívána jako včelín. Jedná se o zateplenou dřevostavbu na betonové základové desce, kterou lze využít jako dílnu či sklad. K dispozici je malý sklípek. Do objektu je přivedena elektřina a voda z druhé studny, která je využita i pro zahradu. Třetí studna je pro závlahu.
Tato nemovitost nabízí možnost trvalého bydlení i pro více rodin, chalupaření nebo farmaření. Rovněž je zde příležitost pokračovat v pronájmech, které jsou zde již dobře zavedeny. Dům je v dobré dojezdové vzdálenosti z Prahy (90 km). Nachází se 5 km od dálnice D4 Praha-Mirotice, která bude v roce 2024 dostavěna.
Toto jedinečné místo, které vás vezme u srdce, může být právě Vaše, neváhejte kontaktovat makléře pro bližší informace a případnou prohlídku.