Prodej pozemku k rekreaci, 2174 m2, Brabencovna, Písek

V zastoupení majitele nabízíme prodej pozemku o výměře 2 174 m2, který se nachází v těsné blízkosti zahrádkářské kolonie v lokalitě Brabencovna na jihovýchodním okraji města Písku. Pozemek je územním plánem města Písek vedený jako návrhová zastavitelná plocha rekreace se specifickým využitím – zahrádkové osady (RZ). Pozemek je rovinný, přístupný z nezpevněné komunikace, není oplocený. Elektřina je přivedena na okraj pozemku. Jelikož je celý pozemek podél cesty, lze ho pohodlně rozdělit.

Uvedená plocha RZ má níže uvedený účel využití:
a) převažující účel využití
– rodinná rekreace formou zahrádek, zahrádkářských osad a kolonií, kde mohou být povolovány stavby
b) přípustné
– plochy zahrádek (ZPF) sloužící pro individuální zemědělskou činnost, tj. pěstování zeleniny, ovoce, květin, okrasných rostlin apod. pouze pro vlastní potřebu
– oplocení zemědělské půdy (zahrad a sadů) za účelem ochrany úrody
– nezbytná dopravní a technická infrastruktura
c) podmíněně přípustné
– plochy staveb pro rodinnou rekreaci, např. chaty, rekreační a zahradní domky a další stavby a zařízení, které souvisejí s rodinnou rekreací za podmínky, že výměra zastavěné plochy (do které se započítávají zpevněné terasy zastřešené i nezastřešené) nepřesáhne 13% z celkové výměry předmětného pozemku, zároveň však maximálně 60 m2, v případě pozemků o rozloze větší než 500 m2 je tato maximální výměra stanovena na 100 m2
d) podmínky prostorového uspořádání
– výška objektů nepřekročí 1,0 NP s výškou okapové hrany max. 3,0 m od přilehlého terénu a výškou hřebene max. 6,0 m, jedním podzemním podlažím do hloubky max. 3,0 m
– navrhované objekty a zařízení dle odstavce c) mohou být v zastavitelných plochách umístěny nejblíže 25 metrů od hranice PUPFL, doplňkové stavby jako pergoly, zpevněné plochy a oplocení pak nejblíže 5 metrů od hranice PUPFL
– v případě oddělení části pozemku, na kterém je již realizována nebo povolena rekreační stavba, nebude na této nově oddělené části povolena další stavba s výjimkou oplocení a nezbytné dopravní a technické infrastruktury
e) nepřípustné
– všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti
Dále je tato plocha vedena pod koeficientem Z1-69, který udává využití jako – zahrádky.